来福士广场


物业性质
区 域 : 长宁区
地 址 : 长宁区长宁路的中山公园区域内
开 发 商: 凯德中国
物业公司: 开发商自行管理
租 金 : 8.5/平方米/天
物 业 费: 30/平方米/天
轨道交通: 至2、3、4号线 中山公园站约3-5分钟
点评

  • 项目简介
  • 技术指标
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     长宁来福士广场坐落于上海中山公园商圈的核心区域,占地逾6万平方米,其中地上总建筑面积近24万平方米,总投资额约为96亿人民币。目前该项目正在设计规划阶段,预计2015年完成首期建造。
     
长宁来福士广场为商业办公综合体,项目总用地面积60845平方米。项目主要功能为商业办公,设置办公楼、商业零售和餐饮用房,同时将项目主体商业建筑和城市轨道交通之间实现连接,方便市民日常出行。主要规划建设内容分为地上和地下两部分。
     
地上部分:地块东南侧141层的商务办公塔楼,建筑高度188米;地块南侧129层公寓式办公塔楼,建筑高度128米;地块西北侧120层办公楼,建筑高度99米;地块东侧(临凯旋路)设置678层的商业建筑,建筑高度大至52米;地块西北侧(临长宁路)设置4层的商业裙房,建筑高度24米。同时,根据规划要求,地块内保留了5幢历史风貌建筑和1棵古树。
     
地下部分:已经运行的地铁2号线将项目地下空间分为东西2部分。东侧地下建筑空间为4层,西侧地下建筑空间为2层。地下空间主要用于地下车库、机电设备用房、地下商业用房、地铁配套部分。
       
整个项目定位于特色的城市综合体,目标打造为赋予人文关怀的都市港湾。打造上海高档特色建筑群。集甲级写字楼、高级公寓办公、特色及时尚购物广场于一体的高档多功能商务综合区。构筑中山公园商圈乃至上海的大型现代服务业集聚区。
     来福士品牌于1986年发源于新加坡,目前在全球拥有九个项目,其中两座分别位于新加坡和巴林,另外,公开资料显示,加上已开业的上海人民广场来福士广场、北京来福士中心,以及在建的成都、杭州、宁波、深圳来福士在内,来福士品牌已在华拥有七座项目,总建筑面积逾百万方。
     
长宁来福士广场预计2015年完成首期

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